2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项有()。【多选题】

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准

E.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

正确答案:A、B、D、E

答案解析:告知事项除了ABDE四项之外,还需告知:①委托房屋的市场参考价格;②房屋交易的一般程序及可能存在的风险;③经纪服务收费标准和支付时间;④其他需要告知的事项。

2、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理,由市、县政府()向社会公布一次。【单选题】

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

正确答案:D

答案解析:城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等,实行动态管理,由市、县人民政府每年向社会公布一次。

3、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。【单选题】

A.综合开发

B.单项开发

C.房屋开发

D.土地开发

正确答案:A

答案解析:房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为,是一项综合性的房地产开发经营活动。房地产综合开发是目前采用较多的一种房地产开发方式。

4、当出现下列()情形时,不应承接估价业务。【单选题】

A.与估价对象不存在利益关系

B.与估价需求者或相关当事人无利害关系

C.超越了估价机构资质等级许可的业务范围的

D.根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的

正确答案:C

答案解析:在获取估价业务时,根据所了解的估价业务情况,如果有下列情形之一的,就不应承接该项估价业务:①与估价对象有利益关系,或者与估价需求者或相关当事人有利害关系等而会影响到独立、客观、公正估价和社会公信力的;②超越了本估价机构资质等级许可的业务范围的;③受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的。

5、关于房地产投资具有风险性,能够说明这一点的房地产特性,具体表现为()。【多选题】

A.不可移动

B.不可隐藏

C.流动性差

D.易受限制

E.用途多样

正确答案:A、B、C

答案解析:房地产易受限制的特性还表现在,由于房地产不可移动(不可搬走、不可携带)、不可隐藏、流动性差,所以难以逃避未来制度、政策变化的影响。这一点即说明了房地产投资的风险性,也说明了政府指定长远房地产政策的重要性。